1991〜2001年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+4.8%
相模原市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.2%
フェアロージュ淵野辺5号棟
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
1996年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 75.24㎡の場合
相場
2,755万円
36.6万円/㎡
1,771
2,427
3,083
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,083万円
32.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
フェアロージュ淵野辺5号棟
2,399万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,499万円 | 33.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,369万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,450万円 | 19.3万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,599万円 | 34.5万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | フェアロージュ淵野辺5号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,399万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,090万円 | 36.6万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅17分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ相模原参番館 相模原市中央区清新四丁目 | 相模原駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/16 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/18 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 相模原パーク・ホームズ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅7分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロアーブルサン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,798万円 | 25.4万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シティコート相模原中央第3号棟 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅19分 | 2,399万円 | 29.1万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、相模原市中央区では2.2%下落しています。
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